티스토리 뷰
목차
물가 상승과 함께 부동산은 많은 사람들에게 투자의 대안으로 떠오르고 있습니다. 그렇기 때문에 부동산 시장에 대한 정보를 접하는 것은 중요합니다. 특히 아파트를 구매하려는 경우에는 실거래가를 알아보는 것이 먼저입니다. 이를 통해 어느 정도의 금액이 필요한지 가늠할 수 있고, 매매나 임대의 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 아파트 실거래가 조회는 다양한 방법으로 가능합니다. 그중에서도 대표적인 세 가지 방법을 알아보겠습니다.
KB부동산 시세 조회
첫 번째로는 KB부동산 시세를 활용하는 것입니다. KB국민은행이 운영하는 부동산 플랫폼을 통해 아파트를 검색하고 실거래가를 확인할 수 있습니다.
KB시세 사이트에 접속합니다.
하단 다른방법으로 로그인 클릭하면 별도의 KB앱 없이 문자 인증으로 로그인 가능합니다.
원하는 지역을 검색바에 입력 후 검색하면 해당 지역의 부동산 시세를 확인할 수 있습니다. 지도상에서 원하는 아파트를 선택하고, 해당 아파트의 실거래가를 살펴볼 수 있습니다
원하는 매물을 클릭하면 시세 확인이 가능합니다.
원하는 매물을 클릭하면 해당 아파트의 상세 정보가 나옵니다. 해당 아파트의 매물 정보, 해당 아파트의 타입정보, 면적, 전용률, 방 개수, 평면도, 관리비, 해당 아파트 단지의 요약정보, KB시세와 실거래가, 중개업소 정보, 학군, 교통, 시설, 입주민 글 등을 확인할 수 있습니다
빠른 시세조회를 선택 후 시세 조회 원하는 부동산 정보를 입력하면 상세 조회 가능합니다.
국토부 실거래가 조회
두 번째로는 국토부의 실거래가 공개시스템을 활용하는 방법입니다. 해당 사이트는 국토부에서 운영하는 공식 시스템으로 공신력이 높으며 실제 거래된 매매가나 전세가를 확인할 수 있어 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다.
국토부 실거래공개시스템 사이트에 접속합니다.
상단 좌측 메뉴에서 '아파트' 를 클릭합니다.
조회를 원하는 년도와 상세주소를 입력하여 검색합니다.
조회된 결과를 통해 매매, 전월세 내역 및 전용면석, 계약일, 거래금액등의 정보를 상세하게 확인할 수 있습니다.
과거에는 실거래가를 조작하여 시세를 높여 거래하는 사례가 있었습니다. 이러한 부정적인 현상으로부터 시장을 보호하기 위해 등기일자를 확인하는 것이 중요합니다. 등기일자는 부동산 거래가 실제로 완료된 날짜를 나타내며, 이를 통해 거래가 유효하게 이루어졌는지 확인할 수 있습니다. 따라서 실거래가를 확인할 때에는 등기일자가 있는 거래 기록을 우선적으로 검토하는 것이 안전합니다. 등기일자가 있는 거래는 실제로 체결된 거래임이 확실하기 때문에, 부동산 시장에서 신뢰할 수 있는 정보로 간주됩니다.
네이버 부동산 시세조회
세번째로는 네이버 부동산을 활용하는 방법입니다. 네이버 부동산은 부동산 정보를 제공하는 플랫폼으로, 다양한 부동산 정보와 실거래가를 확인할 수 있습니다.
네이버부동산 사이트에 접속합니다.
검색 창에 주소를 입력하거나 매물 메뉴를 통해 원하는 아파트를 찾은 후에는 해당 아파트의 실거래가를 확인할 수 있습니다.
해당 건물의 지도와 함께 왼쪽에 탭이 표시됩니다. 시세/실거래가 버튼을 클릭하여 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
현재 시세 및 실거래가를 확인할 수 있습니다. 또한 매매 또는 전세탭을 선택하여 원하는 거래 유형을 선택할 수 있습니다.
선택한 조건에 맞는 실거래가 목록이 표시됩니다.
이렇게 다양한 방법으로 아파트 실거래가를 조회할 수 있습니다. 각 방법마다 특징이 있으니 자신에게 가장 편리한 방법을 선택하여 필요한 정보를 얻어보시기 바랍니다.
